湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月24日訊    2013年5月湘潭房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)態(tài)勢，新建商品房新品推量以商鋪類為主；“過戶熱”消退后，我市二手房交易在近兩月保持穩(wěn)定。湘潭縣和湘鄉(xiāng)市新建商品房交易量呈現(xiàn)明顯增長，二手房成交量回落。

    一、湘潭市（本級）商品房市場情況

    1.新建商品房批準預(yù)售情況:2013年5月份，湘潭市（本級）共頒發(fā)4個商品房預(yù)售許可證，批準預(yù)售面積為19.39萬㎡，環(huán)比增加13.88%，同比增加280.71%。其中，住宅批準預(yù)售面積為5.78萬㎡，環(huán)比減少64.8%，同比增加21.43%；商業(yè)用房批準預(yù)售面積為13.61萬㎡，環(huán)比增加2131.15%，同比增加4024.24%。

    2.新建商品房銷售情況:2013年5月份，湘潭（本級）新建商品房登記銷售面積為15.29萬㎡（1415套），環(huán)比減少0.46%，同比增加5.38%，其中，商品住宅登記銷售面積為14.36萬㎡（1301套），環(huán)比增加4.89%，同比增加15.43%；非住宅登記銷售0.93萬㎡（114套），環(huán)比減少44.31%，同比減少55.07%。

    3.二手房市場情況:2013年5月份,湘潭二手房成交面積為6.17萬㎡（542套），環(huán)比減少0.32%，同比增加37.11%，其中，二手住宅成交面積為3.52萬㎡（488套），環(huán)比減少34.33%，同比增加28.94%。

    二、縣市房地產(chǎn)市場情況

    1.湘潭縣房地產(chǎn)市場:湘潭縣5月份共推出2.74萬㎡新建商品房，環(huán)比減少66.87%，同比減少75.56%，其中住宅為2.34萬㎡，環(huán)比減少68.88%，同比減少73.29%。5月份新建商品房登記銷售面積為4.82萬㎡（443套），環(huán)比增加30.27%，同比增加79.18%，其中，商品住宅銷售4.24萬㎡（390套），環(huán)比增加22.19%，同比增加66.27%。

    2.湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場:湘鄉(xiāng)市5月份共推出8.26萬㎡新建商品房，環(huán)比減少8.63%，同比增加275.45%，其中住宅為6.87萬㎡，環(huán)比減少3.65%，同比增加792.21%。5月份新建商品房登記銷售面積為4.8萬㎡（433套），環(huán)比增加77.78%，同比增加39.13%，其中，商品住宅銷售4.47萬㎡（358套），環(huán)比增加74.61%，同比增加52.56%。