2013年，湘潭市房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)態(tài)勢。這一年里，居民合理購房需求得到有序釋放，市場交易量與2012年基本持平；開發(fā)企業(yè)在下半年加快了新品供應(yīng)節(jié)奏，全年市場新增供應(yīng)量小幅增長；受國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控相關(guān)舉措影響，二手房交易量大幅增長。與2012年的冷清相比，湘潭縣和湘鄉(xiāng)市2013年房地產(chǎn)市場活躍度明顯提升。

一、湘潭市（本級）商品房市場情況

1.新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況:2013年，我市（本級）共頒發(fā)66個商品房預(yù)售許可證，商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為214.47萬㎡，同比增加2.92%，其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為180.84萬㎡，同比減少2.99%；商鋪為33.63萬㎡，同比增加53.84%。

2.新建商品房登記銷售情況:2013年，我市（本級）新建商品房登記銷售190.47萬㎡（16930套），同比減少3.13%，其中，商品住宅登記銷售168.18萬㎡（14913套），同比減少0.08%；非住宅登記銷售22.29萬㎡（2017套），同比減少21.29%。

3.二手房市場情況:2013年，我市本級二手房成交面積為80.65萬㎡（8442套），同比增加22.49%，其中住宅成交面積為66.31萬㎡（7951套），同比增加39.63%。

二、縣市房地產(chǎn)市場情況

1.湘潭縣房地產(chǎn)市場:湘潭縣2013年批準(zhǔn)預(yù)售新建商品房93.14萬㎡，同比增加131.29%，其中住宅為77.3萬㎡，同比增加99.38%。新建商品房登記銷售面積為57.19萬㎡（5194套），同比增加109.64%，其中，商品住宅銷售53.02萬㎡（4758套），同比增加108.33%。

2.湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場:湘鄉(xiāng)市2013年批準(zhǔn)預(yù)售新建商品房46.9萬㎡，同比增加134.38%，其中住宅為36.86萬㎡，同比增加195.12%。新建商品房登記銷售40.87萬㎡（3398套），同比增加33.56%，其中住宅為36.31萬㎡（2864套），同比增加47.78%。