2月份，受春節(jié)假期的影響，我市房地產(chǎn)市場明顯轉(zhuǎn)淡。新增房源減少，交易量低于2013年同期水平；二手房市場活躍度明顯下降，成交量走低。

一、湘潭市（本級）商品房市場

（一）新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售

2月份，我市（本級）共頒發(fā)2個商品房預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積為10.77萬㎡，環(huán)比減少59.51%。其中，住宅批準(zhǔn)預(yù)售7.31萬㎡，環(huán)比減少68.77%；商業(yè)用房批準(zhǔn)預(yù)售面積0.64萬㎡，環(huán)比減少49.61%；其他用房批準(zhǔn)預(yù)售面積2.82萬㎡，環(huán)比增加46.88%。

（二）新建商品房登記銷售

2月份，我市（本級）新建商品房登記銷售9.35萬㎡（745套），環(huán)比減少34.06%，同比減少29.43%，其中住宅登記銷售7.7萬㎡（673套），環(huán)比減少38.6%，同比減少31.43%；非住宅登記銷售1.65萬㎡（72套），環(huán)比增加0.61%，同比減少18.32%。

（三）二手房市場

2月份,我市二手房成交面積為3.37萬㎡（283套），環(huán)比減少40.35%，同比減少5.6%，其中，二手住宅成交面積為1.86萬㎡（254套），環(huán)比減少55.92%，同比減少9.71%。

二、縣市房地產(chǎn)市場

（一）湘潭縣房地產(chǎn)市場

湘潭縣2月份沒有推出新房源，新建商品房登記銷售面積為5.27萬㎡（494套），環(huán)比增加10.02%，同比增加93.75%，其中，商品住宅銷售5.1萬㎡（476套），環(huán)比增加20.85%，同比增加93.92%。

（二）湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場

湘鄉(xiāng)市2月份新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售2.7萬㎡，環(huán)比減少40.53%，同比增加650%，其中住宅為2.16萬㎡，環(huán)比減少39.66%，同比增加596.77%。新建商品房登記銷售3.02萬㎡（249套），環(huán)比減少35.33%，同比增加37.27%，其中住宅為2.95萬㎡（236套），環(huán)比減少29.09%，同比增加48.24%。